2009〜2019年築, 専有面積47.04㎡〜67.04㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス大井町レジデンス
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
2014年築 / 11階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
12,293万円
215.5万円/㎡
5,900
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18,686
AI査定結果
推定相場価格
12,293万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,162万円〜14,424万円
178.2万円/㎡〜252.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月15日
ザ・パークハウス大井町レジデンス
12,800万円（224.4万円/㎡）/ 4階 / 57.04㎡ / 2LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は205.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 12,800万円 | 224.4万円 | 4階 | 57.04㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2025/06/26 | 18,000万円 | 239.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 11,680万円 | 204.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 13,500万円 | 234.5万円 | 4階 | 57.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 11,980万円 | 210.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/23 | 14,800万円 | 208.7万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/03 | 18,000万円 | 239.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 12,980万円 | 227.6万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 9,480万円 | 166.1万円 | 4階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 7,780万円 | 149.2万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 155.0万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は203.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 12,800万円 | 224.4万円 | 57.04㎡ | 2LDK+SIC | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 16,480万円 | 267.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK+納戸× | 13階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/29 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/02 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 9,980万円 | 210.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK+S | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 15,980万円 | 224.7万円 | 71.12㎡ | 3LDK+WIC+SC | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/02 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 11,990万円 | 173.3万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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